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一、项目概况

1.1、项目概况：

叙永县久力•丹城领秀1.2.6号楼亮化工程项目。

叙永县久力•丹城领秀1.2.6号楼亮化工程项目，具体布局详见施工图纸。

1.2、需求范围描述

叙永县久力•丹城领秀1.2.6号楼亮化工程项目。

1.3联系方式

招标单位
：叙永县久力房地产开发有限公司 

地    址： 叙永县新区蓬莱路二段

联 系 人： 梅烨

电    话： 13989134227

二、 比选项目概况

2.1 招标内容
、方式及合同类型

2.2 招标方式
：比选招标

2.3 招标内容：叙永县久力•丹城领秀1.2.6号楼亮化工程项目
，其具体内容是在叙永县久力•丹城领秀1.2.6号楼亮化工程项目初步方案的基础上，完成楼宇亮化设备供应、安装、运输、卸货、配合调试、培训及售后服务和维护，即投标人按照本施工图确定的技术要求，并按照招标人确定的现场施工安装计划负责包装运输至施工现场进行施工安装、验收和交付

，同时确保在保修期内进行免费保修和维护，终身负责维修
。

2.4 招标范围

：

2.4.1 投标方根据项目甲方提供。

2.5  其他

2.5.1 在叙永集团官网上进行发布
。

2.5.2 公告及报名时间：2021年7月7日至7月9日，共计3天
。

2.5.3 招标人不组织现场踏勘
。

2.5.4 投标截止时间：2021年7月16日上午9:00.

2.6 工期要求：在具备施工条件下甲方通知安装， 45 日内按时保质保量完成安装工程（包括调试）
。

2.7质量要求：合格
。

2.8 合同及承包方式

2.8.1 本次招标合同形式
：固定单价，暂定总价合同
，即：包供货、包工
、包料、包工期、包质量、包安全
、包材料差价、包验收及培训、包保修
。合同付款方式及履约担保见后附合同条款。

2.8.2 本工程招标采用包供货、包工
、包料、包工期、包质量、并包括其他所有费用，投标人一旦中标
，招标人将不会对其报价做出其他补偿（招标文件另有规定的除外）

。

2.8.3 中标人必须按照国家《民法典》等法律法规的规定承担责任。中标人必须自行完成招标工程所有单项工程，对本分包工程不得进行再分包、转包。

2.9 投标费用：投标人应自行承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不论中标与否
，招标人对上述费用不进行任何补偿。

三
、 比选文件说明

3.1 招标文件发售的时间暂定为：  2021年7月7日至7月9日  

3.1.1 凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。

3.1.2开标日期：   2021年7月16日    

3.1.3开标地点： 叙永县城投公司小会议室  

3.2. 招标文件的澄清与修改

3.2.1 招标文件的澄清

3.2.1.1 投标人如要求招标人对招标文件的内容进行澄清，应在招标截止时间之前进行电话咨询。

3.3. 招标原则

3.3.1 本工程按照四川省的有关规定已具备招标条件，按照“公开
、公平、公正、诚实信用”的原则，采用邀请招标方式，由投标人自愿参加投标。

3.3.2 本工程招标投标工作按照《中华人民共和国招标投标法》等相关规定执行。

3.3.3 转让与分包

中标人应当按照合同约定履行义务
，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目

，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

3.4．投标书的编制

3.4.1 投标书的语言

投标书及投标人和招标人之间的来往函电和文件，均应以汉语为主导语言。

3.4.2 投标书文件

投标人递交的投标书应包含正确填写的投标书及投标书附件

，格式以后附为准
。

3.4.3 投标书的编制依据

本招标文件，工程设计图纸
、国家现行行业工程规范，招标文件，补遗通知，答疑纪要等。

3.4.4 编制要求

投标书编制时，依据评分标准编制。递交投标文件两份一份正本，一份副本
，电子版一份（投标文件装在U盘里），投标文件正副本及电子版文件放同一密封袋内递交。

3.5．技术标投标书

技术标由详细设计方案、主要产品技术性能分析、工期
、质量
、投标单位产品特点、售后服务四方面

，投标单位产品特点及售后服务投标单位根据自身企业特点要详细说明
。

3.5.1 工期

投标书中承诺的安装期限要求为 45 日历天
。进场日期以甲方书面通知为准。

3.5.2 质量

投标书中承诺的质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并有确保达到相应等级标准的措施。

3.5.3 用于本工程的设备售后服务及备品备件维护承诺。

3.5.3.1用于本工程的设备及配件，在售后服务维修时应按类别分类列出其单价
。

3.5.4 主要设备说明一览表：投标方所投产品要有主要产品明细清单，包括产品型号、数量、价格（见附表主要设备说明一览表）

。

3.5.5 用于本工程设备的系统使用、维护费用明细。

3.5.6 投标报价

3.5.6.1 本次投标报价的项目范围为本标书招标范围和内容及说明的全部内容。投标人应完成按招标文件提供的方式和要求做出合适并有竞争性的报价表。

3.5.6.2 投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，所有优惠让利均应直接反映在所报综合单价和总价中。投标报价只有一个，招标人不接受任何含糊不清的报价。

3.5.6.3 投标价格及进口部件或整机手续的办理
：

3.5.6.3.1 除非在技术规格及要求中有特别规定，否则投标人应以基本配置加选择配置为基础对整个招标范围进行报价，即为总价合同。根据合同一般条件的所有要求
，其总报价应包括设计、制造、安装，采购
、运输
、交货
、保管
、监制、安装调试、施工水电费、总包配合费、调试验收
、成品保护费和必须的备件，另外包括投标人所应提供的维护与培训服务和标书文件中所规定的其它服务项目。

3.5.6.3.2 投标货物如果是部件进口或整机进口，其所有进口手续由投标人自己办理，投标人还需承担所有的进口关税
、增值税等相关费用。

3.5.6.3.3 投标人应按招标文件及其附件所要求的方式和详细程度报出分项单价和总价。对于招标文件给出的设计说明和招标图纸
，投标人根据所供的产品能够实现的可靠新功能可以提出改进建议
，以能满足本工程设备及功能达到更先进更优化的水平或更经济的水平，所提供的改进建议发生费用与否或已含在报价中应加以说明，如所提出的改进或增加功能建议需增减的费用须单独列项，单独报单价和总价。其配置的改进建议采纳与否由招标人确定
，但此优化建议将作为评标时考虑的因素之一。

3.5.6.4 投标报价应按招标文件中规定的方式：固定单价。投标人报的价格在投标人履行合同期间为固定单价，按实际完成工程量结算。投标人对本工程报价将被视为充分考虑了施工图纸
、技术要求、施工现场情况、周围作业环境因素
、材料价格波动因素、政策因素、社会因素等不确定因素对本工程造成的风险和风险费用
，以及为实现预定工期目标造成赶工等发生的费用，招标人不再支付和承担因投标人估计不足而发生的费用
。如投标人漏项或漏算部分

，招标人将不予补偿，并认为此项目费用已包括在其他子目的报价中，或投标人免费提供此项服务
。

四、比选文件评分办法

4.1评分办法（综合评分法）

4.1.1 本次评标办法采用综合评分法，其中商务标占30分，经济标占50分，技术标占20分。

4.1.2 本次评标招标人将依法组建评标委员会。评标委员会将根据各投标人的商务报价、技术方案、施工组织设计
、确保工作质量、进度的措施、投标人的业绩
、技术实力、管理水平、企业信誉等方面进行评审，推荐综合得分高的第一名为中标候选人。

4.1.3 评分说明

投标价格中应包括施工设备、人工、管理
、材料、设备、安装
、水电

、维护、保险、利润
、税金、规费、风险
、责任等所有费用
。任何因投标人的失误而导致的漏项
、漏算都将视作是对招标人的优惠或投标人的报价策略
，已包含在投标人所投价格中，一经投标
，投标人不得自行更改。

工程量说明：请各投标单位根据方甲方提供的工程量清单报价
。对报价中的所有品牌，投标方须提供品牌厂商对本项目的授权书

，对原装进口品牌在供货时须提供报关单和商检证
。

4.2具体评分标准

4.2.1商务标

A
、投标单位情况简介；

B、投标单位营业执照；

C、投标单位是多宝体育集团库内企业证明材料；

D、投标单位同时具有房建市政三级以上资质；

E、投标单位近三年内在本市做过亮化工程项目的
，在本县内的优先；

4.2.2经济标

经济标为楼宇亮化工程总造价报价得分。报价得分的计算方法
：各单位报价和最低报价的平均价作为最佳报价；投标报价高于最佳报价，每上升一个百分点扣1分
；投标报价低于最佳报价值

，每下降一个百分点扣0.5分；扣完为止
，不计负分。投标人承诺的优惠条件可酌情加分，但最多不超过5分。

本次投标报价的最高限价为300000.00 元（ 叁拾 万元整），超过最高限价为无效报价。

4.2.3 技术标

技术标评分标准
：评标委员会就投标人对技术响应表中各项要求的响应程度、产品技术水平
、产品的可靠性、技术服务能力、售后服务保证等因素进行评分。

4.2.4具体评分表

五、评标委员会的组成

评标委员会由业主邀请相关专业的专家组成
，人员为5名,由招标人自主评标

。

六、方案比选时间安排

七、中标人的确定

7.1经正式的比选汇报，由叙永县久力房地产开发有限公司确定中标单位，评分标准按第四章评分标准执行。

八、合同授予

8.1 本合同将授予按本文件“第四条”比选文件评分办法所规定的办法确定中标人
。

8.2 招标人保留接受或拒绝任何某一竞标人或所有竞标人的权力。

九
、比选费用

9.1方案比选设计的费用由各投标人承担。

十、附则

10.1参加本次方案的作品使用权归招标单位所有，所有参加单位的比选文件在评审后不退回

。招标单位有权组织相关单位对比选方案内容进行再次整合。

10.2本次方案比选活动主办单位制作的比选文书或任务书
、合同及相关资料均以中文撰写
，相关会议也以中文为会议语言。

10.3本方案比选任务书的解释权归主办单位。

10.4凡参加本次方案比选活动的设计单位均被视为承认本文件的所有条款
，并按本文件规定条款完成设计方案
。

10.5有关方案比选活动的争议
，可以提请法律诉讼。

                                 *****    公司

 时间:

附件一：投标报价清单

附件二

：质量承诺书

质量承诺书

致： 叙永县久力房地产开发有限公司 （招标人）  

为确保             工程施工质量我公司郑重承诺

，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下：   

1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责 。要求项目负责人做好施工现场记录，将责任划分到人对各分部分项工程负责。其项目负责人承担连带责任。 

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计
，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的
，及时提出意见和建议

。 

4、按照工程设计要求
、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的
，不使用。 

5、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。 

6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样。并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测

。 

7、培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格充的人员
，不上岗作业

。 

8、依法履行市政工程质量保修义务。   

承诺单位： 

日期：     年   月   日

附件三：安全承诺书

安全承诺书

致
：  叙永县久力房地产开发有限公司 （招标人）  

为确保我单位                        （投标方名称）承建的                        项目（项目名称）施工安全，施工项目经理部郑重承诺，将依照施工协议对本次施工范围内的安全管理承担责任，承诺内容如下：  

一
、在工程施工期间，严格按照道路施工安全相关法律法规及业主公司安全相关规定，明确安全责任。  

二、确保安全资金投入，满足安全生产条件。为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品
，并督促其按规定佩戴


、使用
。  

三
、乙方自觉遵守甲方安全管理规定，如发生人为的不安全行为，危及人身、财产安全的
，必须无条件立即整改。甲方监管人员发现有重大不安全因素时，随时有权要求乙方停工整改
，乙方不得继续违章操作强行施工。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡，乙方承担完全负责，与甲方无关
。  

四、因施工不当等问题造成甲方人员、财产安全受到损失的，照损失程度由乙方全额赔偿。  

五
、承诺对本单位施工人员进行安全教育

，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证施工人员不违反公司管理规定和国家法律法规，服从公司监管

。

六
、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交甲方备案，按规定办理“临时施工出入证”。并接受甲方监督检查，凭证出入施工现场。  

七、承诺文明施工，保证现场不出现消防安全事故和工伤事故，设立现场安全负责人
，向甲方和相关部门解释施工消防
、安全工作保障情况及施工方案实施情况
，保证施工人员和甲方及第三方人员、财产安全。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡

，施工方承诺完全负责
，与甲方无关。  

八
、承诺在施工期间，严格管理施工车辆，严禁酒后

、疲劳驾驶车辆，闯禁令标志、超速行车、野蛮驾驶，违章抢行，不按规定让车，未按规定倒车

、调头或在高速路上逆向行驶。如因违规驾驶造成的安全责任事故，由施工方负全部责任。  

九、公司或公司监管人员发现有重大不安全因素时，随时有权要求施工方停工整改，施工方不得继续违章操作强行施工
。  

十、承诺施工期间对公司或公司相关部门开出的《安全整改通知单》接受整改
。自觉签收《安全整改通知单》。承诺施工人员自觉遵守甲方公司管理规定
，如发生人为的不安全行为，危及人身、财产安全的，必须无条件立即整改，并接受甲方公司及公司职能部门的检查监督
，对公司及公司相关部门开出的《安全整改通知单》的问题坚决整改。  

十一、本承诺书是公司对外来施工安全监管的有效证明文件，具有法律效力

承诺单位： 

日期：     年   月   日

附件四：廉政承诺书

廉政承诺书

致： 叙永县久力房地产开发有限公司 （招标人）  

根据国家建设部
、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐-败和反对不正当竞争的通知》精神以及有关工程建设、廉政建设的规定
，为做好公司廉政建设
，保证公司资金的安全和有效使用以及投资效益
，本人向公司郑重承诺如下：

1、 不向业务往来单位(主要指施工承包商，材料、设备供应商，设计
，咨询等利益相关单位，下同)索要或接受礼金
、回扣、有价证券和贵重物品，不在业务往来单位报销任何应由个人支付的费用等

。

2、 不参加业务往来单位安排的超标准高规格宴请和娱乐活动;不接受业务往来单位提供的通讯工具、交通工具和高档消费品等。

3、不要求或接受业务往来单位为我本人及其配偶子女的住房装修
、婚丧嫁娶活动、安排工作以及出国出境、旅游等提供方便等。

4、 我本人及其配偶
、子女不从事与公司有关的材料设备、工程分包、劳务等经济活动等。

5
、我本人及其配偶
、子女不以任何理由向业务往来单位指定或推荐分包单位
，介绍或推销材料，不得要求业务往来单位购买合同规定外的材料和设备。

6、我保证秉公办事
，不营私舞弊，不利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍
。

7、在职期间遵守公司各项规章制度
，我保证在人事招聘考察;工程结算;进度款拨付;工程招标;器材采购以及我代表公司所签订的各项合同和协议书等方面维护公司利益，不谋私利，并承诺个人在公司工作期间的所作所为能经受历史的检验并终身负责。

以上承诺如有违反，本人自愿接受党纪、政纪处理或公司管理制度处罚;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给公司造成经济损失的，我愿予以赔偿。

特此承诺

承诺单位： 

日期：    年   月   日

久力·丹城领秀

1、2、6号楼外墙光亮工程合同

发包人（以下简称甲方）
：叙永县久力房地产开发有限公司

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定,结合外墙光亮工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本工程有关事宜,达成如下协议
：

第一条 工程项目
　　工程名称：久力•丹城领秀1.2.6号楼外墙光亮工程

工程地点：叙永县二环路

工程内容：叙永县丹城领秀1.2.6号楼外墙光亮工程安装

第二条 工程承包范围
　  承包范围:包工、包料。（乙方施工前提供效果图供甲方确认后方可施工）

第三条 合同工期
　  开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

第四条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：合格 ；主材料灯具、电线
、开关、插座均达到国家标准及电器安全系数规定
。

第五条 价款及结算方式

1、工程价款：本工程采用固定单价，暂定合同总价（不含税）      元。

2、付款方式
：本工程材料进场付合同金额的50%，工程竣工验收后
，乙方向甲方开具     同等金额的增值税专用发票，甲方支付结算金额97%的工程款
，剩余3%质保金待两年质保期满后进行全额无息支付。若甲方逾期支付
，则按照所欠款1‰／日向乙方支付利息。

第六条 甲方（发包人）义务

1、提供施工期间的水源,电源;

　　 2
、负责到有关部门办理相应的审批手续;

3
、参与工程质量和施工进度的监督
；

4
、乙方提交验收申请后
，及时组织相关部门进行验收并支付工程款项。

第七条 乙方（发包人）义务

1、必须做到安全文明施工，施工中发生的一切安全事故，责任由乙方承担；

2、施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

　　3、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

　　4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第八条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。因甲方原因工程发生变更的，相关费用由甲方承担；

第九条 工程验收和保修

1、工程完工后
，承包人提前两天通知甲方进行验收,按实进行收方，收方验收合格后双方签字确认
。

2
、若甲方自接到验收通知后两天内未组织验收,则视为该工程验收合格。若验收不合格则乙方整改到工程合格为止并承担相应的损失费用
。

3
、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月
。

4
、在工程保修期内如发现施工质量问题
，乙方负责48小时内处理及返修；如返修不及时，甲方自行返修的
，乙方应向甲方支付相应工程维修费用
。

第十条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

　　2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

　　3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向叙永县人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
。

　　2
、本合同一式四份,甲方三份
，乙方一份。

3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方单位（盖章）：                           乙方单位（盖章）：                     代表人：                                     代表人：

                                             日期：        年  月   日